许昌市发展和改革委员会关于许昌市玉皇岭纪念园建设项目一期工程项目初步设计的批复

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【信息时间：2021-12-16 】【字号大中小】【我要打印】【关闭】

许发改政务审〔2021〕51号

许昌市民政局：

你单位所报《许昌市民政局关于许昌市玉皇岭纪念园建设项目一期工程初步设计的请示》（许民文〔2021〕46号）及有关材料收悉。2021年6月4日，我委委托东天工程咨询有限公司对许昌市玉皇岭纪念园建设项目一期工程初步设计进行了评审，形成了专家审查意见。设计单位根据审查意见对许昌市玉皇岭纪念园建设项目一期工程初步设计进行了修订完善，智博建筑设计集团有限公司对修订后的初步设计进行审查并出具了审查报告。根据专家组意见、审查报告，经研究，批复如下：

一、原则同意智博建筑设计集团有限公司编制的许昌市玉皇岭纪念园建设项目一期工程初步设计及修改设计。

二、项目建设规模和主要内容。该项目总占地63143.07㎡，总建筑面积13708.97㎡。主要包括以下内容：1.公益性墓园占地面积34308㎡，总建筑面积4634.22㎡，公益性墓园包括综合服务中心1743.36㎡、骨灰寄存中心2870.88㎡、门卫19.98㎡；2.殡仪服务中心占地面积21196.29㎡，总建筑面积9074.75㎡，殡仪服务中心包括综合服务中心3881.10㎡、守灵区5139.06㎡；公厕54.59㎡；3.生态停车场占地面积7638.78㎡，规划车位176个，其中生态停车位157个，无障碍停车位4个，新能源停车位15个。

三、主要技术标准。结构类型：钢框架结构；设计使用年限：50年；抗震设防烈度：7度。

四、原则同意设计推荐的建筑、结构设计方案，施工图阶段要进一步优化公益性公墓、殡仪服务中心和生态停车场方案设计，并按照简洁适用的原则进行优化。

五、原则同意给水排水、电气、暖通等配套工程设计方案。

六、原则同意环保、消防、职业安全卫生和节能措施的设计，应严格执行规范，并按要求办理相关手续。

七、概算总投资。总概算核定为15334.34万元。其中，工程建设费9281.63万元，工程建设其它费用5322.5万元，预备费730.21万元。

请按照批复意见，抓紧开展下一步工作。项目实施中，应严格执行招投标制、合同管理制和工程监理制，要控制投资，加快进度，确保工程质量。

附件：总概算表

许昌市发展和改革委员会

2021年12月6日

附件：

总概算表

建设项目名称：许昌市玉皇岭纪念园建设项目一期工程项目

序号	名称	建安工程费	设备及工器具购置费	工程建设其他费用	合计	占项目总投资比例（%)	技术经济指标			备注
序号	名称	建安工程费	设备及工器具购置费	工程建设其他费用	合计	占项目总投资比例（%)	单位	数量	指标	备注
一	工程费用	8139.63	1142.00		9281.63	60.53%
殡仪服务中心		4318.24			4318.24	28.16%
1.1	综合服务楼	1385.95			1385.95	9.04%	㎡	4772.9	2903.79
1.1.1	土建及装饰工程	1135.49			1135.49	7.40%	㎡	4773.9	2378.54
1.1.2	消防报警工程	53.95			53.95	0.35%	㎡	4774.9	112.99
1.1.3	电气照明工程	35.73			35.73	0.23%	㎡	4775.9	74.81
1.1.4	弱电系统工程	7.67			7.67	0.05%	㎡	4776.9	16.06
1.1.5	通风排烟工程	58.6			58.60	0.38%	㎡	4777.9	122.65
1.1.6	消防水	78.67			78.67	0.51%	㎡	4778.9	164.62
1.1.7	给排水工程	15.84			15.84	0.10%	㎡	4779.9	33.14
1.2	守灵厅	1642.96			1642.96	10.71%	㎡	5139.06	3197.00
1.2.1	土建及装饰工程	1486.49			1486.49	9.69%	㎡	5139.06	2892.53
1.2.2	消防报警工程	36.47			36.47	0.24%	㎡	5139.06	70.97
1.2.3	电气照明工程	41.45			41.45	0.27%	㎡	5139.06	80.66
1.2.4	弱电系统工程	8.42			8.42	0.05%	㎡	5139.06	16.38
1.2.5	通风排烟工程	43.14			43.14	0.28%	㎡	5139.06	83.95
1.2.6	消防水	21.57			21.57	0.14%	㎡	5139.06	41.97
1.2.7	给排水工程	5.42			5.42	0.04%	㎡	5139.06	10.55
1.3	大门	16.8			16.80	0.11%
1.3.1	土建及装饰工程	16.1			16.10	0.10%
1.3.2	电气工程	0.7			0.70	0.00%
1.4	公厕	18.18			18.18	0.12%	㎡	54.59	3330.28
1.4.1	土建及装饰工程	14.52			14.52	0.09%	㎡	54.59	2659.83
1.4.2	安装工程	3.66			3.66	0.02%	㎡	54.59	670.45
1.5	室外工程	1254.35			1254.35	8.18%
1.5.1	场地回填、平整	50.00			50.00	9.16%
1.5.2	围墙拆除	20.00			20.00	3.67%
1.5.3	新增井	10.00			10.00	1.83%
1.5.4	室外电气工程	289.32			289.32	1.89%
1.5.5	室外监控工程	22.43			22.43	0.15%
1.5.6	室外给水工程	74.47			74.47	0.49%	m	799.6	931.34
1.5.7	室外消防水工程	18.07			18.07	0.12%	m	1228.8	147.05
1.5.8	室外雨水工程	50.92			50.92	0.33%	m	507.64	1003.07
1.5.9	室外污水工程	18.95			18.95	0.12%	m	350.96	539.95
1.5.10	生态停车场	179.01			179.01	1.17%	㎡	5393.49	331.90
1.5.11	道路铺装	248.91			248.91	1.62%	㎡	7220.23	344.74
1.5.12	节点小品	212.64			212.64	1.39%
1.5.13	室外绿化	59.63			59.63	0.39%	㎡	2670.2	223.32
公益性公墓		3821.39			3821.39	24.92%
1.1	骨灰寄存中心	912.19			912.19	5.95%	㎡	2828.87	3224.57
1.1.1	土建及装饰工程	774.58			774.58	5.05%	㎡	2828.87	2738.13
1.1.2	消防报警工程	32.94			32.94	0.21%	㎡	2828.87	116.44
1.1.3	电气工程	24.75			24.75	0.16%	㎡	2828.87	87.49
1.1.4	弱电系统工程	5.01			5.01	0.03%	㎡	2828.87	17.71
1.1.5	通风排烟工程	13.70			13.70	0.09%	㎡	2828.87	48.43
1.1.6	消防水工程	58.92			58.92	0.38%	㎡	2828.87	208.28
1.1.7	给排水工程	2.29			2.29	0.01%	㎡	2828.87	8.10
1.2	综合服务楼	678.53			678.53	4.42%	㎡	1790.94	3788.68
1.2.1	土建及装饰工程	550.53			550.53	3.59%	㎡	1790.94	3073.97
1.2.2	给排水工程	22.67			22.67	0.15%	㎡	1790.94	126.58
1.2.3	通风空调工程	25.46			25.46	0.17%	㎡	1790.94	142.16
1.2.4	电气工程	70.33			70.33	0.46%	㎡	1790.94	392.70
1.2.5	弱电工程	5.33			5.33	0.03%	㎡	1790.94	29.76
1.2.6	火灾自动报警工程	4.21			4.21	0.03%	㎡	1790.94	23.51
1.3	门卫室	11.66			11.66	0.08%	㎡	18.8	6202.13
1.3.1	土建及装饰工程	10.77			10.77	0.07%	㎡	18.8	5728.72
1.3.2	给排水工程	0.18			0.18	0.00%	㎡	18.8	95.74
1.3.3	电气工程	0.71			0.71	0.00%	㎡	18.8	377.66
1.4	焚烧区域	53.09			53.09	0.35%	㎡	139.16	3815.03
1.4.1	土建及装饰工程	53.09			53.09	0.35%	㎡	139.16	3815.03
1.5	室外工程	524.59			524.59	3.42%
1.5.1	场地回填、平整	91.64			91.64	0.60%
1.5.2	围墙拆除	50.00			50.00	0.33%
1.5.3	室外新建道路	24.33			24.33	0.16%
1.5.4	室外污水工程	10.23			10.23	0.07%	m	316.24	323.49
1.5.5	室外排水工程	36.83			36.83	0.24%	m	1518.95	242.47
1.5.6	室外雨水工程	66.54			66.54	0.43%	m	835.95	795.98
1.5.7	室外电气工程	149.94			149.94	0.98%
1.5.8	室外监控工程	16.77			16.77	0.11%
1.5.9	室外广播工程	3.21			3.21	0.02%
1.5.10	室外给水工程	66.10			66.10	0.43%	m	1762.61	375.01
1.5.11	室外消防水工程	9.00			9.00	0.06%	m	419.05	214.77
1.6	公益性公墓	1641.33			1641.33	10.70%
1.6.1	园建铺装	545.66			545.66	3.56%	㎡	15603.57	349.70
1.6.2	绿化工程	289.16			289.16	1.89%	㎡	11868	243.65
1.6.3	围墙	130.48			130.48	0.85%	m㎡	654.5	1993.58
1.6.4	入口水景	21.92			21.92	0.14%	m	24.34	9005.75
1.6.5	节点小品	134.86			134.86	0.88%	处	48	28095.83
1.6.6	墓穴	519.25			519.25	3.39%	处	6290	825.52
设备及配套货物购置			1142.00		1142.00	7.45%
1.1	纪念园骨灰寄存架格位		540.00		540.00	3.52%
1.2	纪念园业务接代服务柜台		6.00		6.00	0.04%
1.3	纪念园电子设备及产品		110.00		110.00	0.72%
1.4	纪念园打碑专用设备		5.00		5.00	0.03%
1.5	纪念园网络及管理软件		60.00		60.00	0.39%
1.6	殡仪服务中心电子设备及监控设备		60.00		60.00	0.39%
1.7	殡仪服务专用设备		205.00		205.00	1.34%
1.8	殡仪服务内部办公系统软件		36.00		36.00	0.23%
1.9	焚烧设备		120.00		120.00	0.78%
二	工程建设其他费用			5322.50	5322.50	34.71%
2.1	土地使用费			4358.09	4358.09	28.42%				按46.02万元/亩
2.2	建设项目前期工作咨询费			18.00	18.00	0.12%				《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格[1999]1283号
2.3	环境影响评价费			10.00	10.00	0.07%				《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格[2002]125 号《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》发改价格[2011]534号豫计收费[2002]454号豫政[2008]52号
2.4	建设单位管理费			240.00	240.00	1.57%				财建[2016]504号关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知《建设单位管理费总额控制数费率表》财建[2002]394号财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（豫财建[2002]125号）
2.5	场地准备和临时设施费			92.82	92.82	0.61%				（一）*1%
2.6	工程勘察设计费			284.97	284.97	1.86%				《工程勘察设计收费管理规定》计价格[2002]10号计办价格[2002]1153号
2.7	施工图技术审查费			14.25	14.25	0.09%				豫政[2008]52号豫发改收费[2004]1555号
2.8	工程建设监理费			92.82	92.82	0.61%				《建设工程监理与相关服务收费标准》发改价格[2007]670号豫发改收费[2007]534号
2.9	工程造价咨询费			16.71	16.71	0.11%				豫发改收费[2004]1765号豫政[2008]2501号
2.10	项目招标费			27.00	27.00	0.18%				《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》、《国家改革改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》、《招标代理服务收费管理暂行办法》
2.11	工程保险费			27.84	27.84	0.18%				（一）*3‰
2.12	城市配套设施费			130.00	130.00	0.85%
2.13	水土保持			10.00	10.00	0.07%
三	预备费			730.21	730.21	4.76%
3.1	基本预备费			730.21	730.21	4.76%				【（一）+（二）】*5%
建设项目概算总投资					15334.34	100.00%				（一）+（二）+（三）