2024年10月23日,位于许昌市东城区的邮件处理中心正式竣工,在办结项目竣工备案手续的当天就拿到了房屋不动产权证书,成为当地首个实现“竣工即交证”的项目。该项目是许昌市聚焦营商环境再优化,惠企利企再提速的首个“竣工即交证”项目,标志着许昌市正式进入“竣工即交证”的不动产登记新模式,开启新篇章。
一是健全机制,统筹推进。许昌市行政审批政务信息管理局、市自然资源规划局不动产登记中心等部门主动作为,组建工作专班,积极协调住建等部门,建立沟通协作机制,全流程跟踪项目进展,制定工作计划,倒排工期,预判项目竣工验收、测绘备案和不动产登记完成时限,各环节均安排专人对接协调,解决突发状况,避免企业两头跑、多次跑。
二是服务前移,提前介入。在“交房即交证”的工作基础上,立足不动产登记流程优化,将服务向前延伸,组织会议讨论法律流程和登记实操“并联办理”难题,创新服务举措,在企业申请工程建设项目竣工验收的同时,提前介入将权籍调查前置,并指导其同步申请不动产首次登记,不动产登记中心工作人员做好跟踪服务,专人动态跟进企业项目建设情况,及时协调解决问题,使企业在办理竣工验收备案同时能取得不动产权证书,推动项目竣工验收备案和不动产登记两个阶段无缝衔接、有机结合。
三是优化流程,提升效率。不动产登记中心通过发放一次性告知单、办理流程“明白纸”等方式,同步办理竣工验收、测绘备案和不动产登记,优化办理流程。竣工验收阶段即对接企业同步收取申请材料,将以往竣工验收、测绘备案、权籍调查、不动产登记串联办理方式,改由多部门并联办理,最大限度压缩环节流转时差,将法定的20个工作日压缩至1个工作日内办结,为企业顺利投产提供物权保障,打造“竣工即交证”的“许昌样本”。
下一步,许昌市将继续深入贯彻落实有关政策法规,加强部门联动,不断规范和优化业务办理流程,积极推进“竣工即交证”模式常态化,切实提升企业获得感和满意度,持续优化营商环境。